不動産投資コンサルティング / 不動産鑑定事務所　ながき鑑定　神奈川県横浜市鶴見区

【不動産投資コンサルティング】　ながき鑑定

メガバンク出身の現役不動産鑑定士の
会員制コンサルティング『プラチナ不動産投資塾』
もう不動産投資のセミナーにムダな時間やお金をかけるのを終わりにしませんか？

「不動産投資を憧れで終わらせたくない！」
と考えているあなたへ

あなたは、自分が不動産投資で年収１０００万円稼ぐなんて
無理な話だと思うかもしれません。

しかし、今まったく不動産投資の知識を持たずにスタートしても
年収１０００万円以上のキャッシュフローを確保して、
時間と場所の自由を手に入れるということは、十分可能なのです。

なぜなら、現代の不動産投資においては、
初心者でも安全確実に成功する方法があるからです。

そして、その方法さえ理解する事が出来れば、
収益不動産で安定したキャッシュフローを手にして、
時間と場所に縛られない生活を送れるだけでなく、
社会的ステータスの高い人達と対等に付き合っていく事だってできるのです。

今の不動産投資市場を見渡すと、

「融資条件が厳しくなったので、年収の高くない人は今から始めても無理だ」
「人口減の日本では不動産投資はリスクが大きい」

と言っている人だらけなのですが、彼らは不動産投資の
本質を知らないだけです。

ちゃんと不動産投資の神髄を理解して実行するだけで、
今からでもちゃんと稼ぐことが出来ます。
手順をきちんと守れば、年収１０００万円のキャッシュフローを
得ることができます。

事実、私は全くのゼロからセミリタイヤ可能なキャッシュフローを手にしました。
そして誰かに縛られることもなく、私の本当にやりたい仕事に思いっきり取り組む
ことができるようになりました。

あなたは不動産投資で
年間1,000万円のキャッシュフローを
手にする秘訣は一体何だと思いますか？

私は、不動産鑑定士の知識や経験に加え、大手投資銀行で不動産証券化の業務に携わり、 J-REITのIPO（新株発行）や公募増資などのエクイティファイナンスにかかわってきたほか、某メガバンクの融資担当者として300億円以上の融資の経験もあります。
つまり、金融機関の融資事情の裏表について精通しています。

つまり、私は不動産と金融の両方の分野に精通したいわば、不動産投資の専門家なのです。
さらに私は自らの専門的知識や経験を活かした不動産投資家でもあります。

現在の私は一棟マンションを複数所有しているオーナーであり、
これらの物件により、年間4,000万円以上のキャッシュフローを得ています。

10年以上にわたる不動産鑑定士としての経験、6年以上の金融機関の経験、そして自らの不動産投資の経験を通じて、不動産投資の神髄に気付いたことで
自分の人生を激変することができました。

その不動産投資の神髄を実践するだけで、36歳で不労所得を得て、瞬く間に念願の
経済的自由を手にすることができました。

不動産投資の世界では著名な不動産投資家の方々がたくさんいますが、
彼らの実践してきたノウハウが不動産を全く知らない初心者にも簡単にできることとは言えません。
また、不動産の専門家は、小難しい専門用語が多く、わかりやすいとは言えない場合が多いのが現状です。

不動産の専門家でありながら、投資家の目線で、初心者にでもわかりやすく不動産投資について語れる人間はそれほど存在しません。

元メガバンクの融資担当者で現役不動産鑑定士でありながら、不動産投資で年間4,000万円以上のキャッシュフローを得ている私は、
今現在、最も手堅く効率的に不動産投資で年間1,000万円の安定収入へあなたを導くことができる人間の一人だと思います。

年間1,000万円のキャッシュフローを
手に入れるには 何をすべきか？

不動産投資で安定して年収１０００万円稼ぐには、
最高レベルの結果を出している人、すなわち不動産投資のプロから
やり方を教わる必要があります。

なお、何か教わる必要があると聞くと、
あなたは「わたしにできるかしら・・」と思うかもしれません。

しかし逆に言うと、不動産投資のプロのやり方さえ教えてもらえれば
最低限の作業をするだけで 初心者でも安全に不動産投資を成功させる事が可能なのです。

それでは、どうすれば、不動産投資のプロのやり方を教われるのでしょうか？

不動産投資のプロのやり方を教わるには、
誰よりもノウハウを研究していて、本人が成功していて、
さらにその人からノウハウを学んだ人も成功している不動産投資家に
教えてもらうのが一番効果的です。

本人が研究熱心で、本人が成果を上げているだけではなく、
何人もの人がすでに成果を上げているノウハウであれば、
あなたが取り組んだ場合にも、高確率で成果を上げることができるからです。

そのため、私のように、詳しくて実績もあって友人も成功に導いている人から
直接指導してもらうことが一番なのですが、
これまで不動産投資の分野で、不動産を全く知らない初心者が信頼して利用できる
不動産投資のプロによるコンサルティングは存在していませんでした。

しかし、私のもとには以前から「不動産を全く知らない初心者でも不動産投資で成功する方法を教えて欲しい」

と言う人が次から次へと押し寄せていました。

とても悩みましたが、
このたび、普通の人でも不動産投資で成功してもらうために、不動産投資のプロの最高レベルのやり方を指導させてもらうことにいたしました。

指導させてもらうにあたっては、初心者の方でも
本当に安全に不動産投資で成功できる指導方法を徹底的に検証しました。
過去の成功パターンを徹底的に振り返って、最も効果のあったやり方を
総点検しました。

しかし、そのかいあって自信を持って指導させてもらえる
本当に最高レベルのコンサルティングサービスが完成しました。

私は10年以上不動産業界に、6年以上金融機関に携わり、かつ現在の不動産投資の第一線で活躍する現役プレーヤーです。

正直なところ、私のノウハウの全てを教えてしまうと、
一気にみんなが私と同じレベルになってしまうので、
「本当に全て公開してしまって良いのか。」と思うこともありました。

しかし、不動産投資で成功し、一人でも多くの幸せな人生をプロデュースするのが、不動産投資のプロとしての私の使命と思いましたので、
私が持っている全ての能力を出し切って、あなたへコンサルティングをすることとなった次第です。

次はあなたが1,000万円のキャッシュフローを
手に入れる番です

実は私も、以前は初心者が不動産投資で年収１０００万円稼ぐなんて
ほぼ無理だと思っていました。

また、昔から世間では「不動産で稼ぐなんて怪しい」とか「不動産投資は詐欺師ばっかりだ。」と言われていましたので、昔は私自身も不動産投資自体にネガティブなイメージをもっていました。

しかし、自分自身が実践してみると、別に怪しいものでも詐欺でもなく、
それどころか、地域貢献で感謝してもらえるほど、真っ当なビジネスだとわかりました。
もちろん、詐欺目的で活動していれば詐欺なのですが、
お客さんの利益を考えた活動をしていれば、他のビジネスと同じように、
多くの入居者の方に応援してもらうことができるのです。

ですから、あなたが不動産投資を始めるにあたって、
心配する事は特に何もありません。
不動産投資で手堅く稼ぐことが可能であることは、すでに証明されていますし
あなたの気持ちさえ健全であれば、他のビジネスと同じように、
多くの人から評価されて支持してもらうことができるからです。

あなたも、第一歩さえ踏み出す事が出来れば、
すぐに堂々と胸を張って年収１０００万円を稼げるようになれます。

自分で稼ぐ事が出来るようになれば、
会社を続けることも、辞めることも自分の意思で出来ます。

会社が楽しいのでしたら続ける事も出来ますし、
会社に勤める事が苦しいのであれば、
生活を心配せずに、すぐに辞める事も出来るようになれます。

また、自由に使えるお金も劇的に増やす事が出来ます。
おいしい食事を食べに行ったり、
世界中好きなだけ旅行に行ったり、
今よりもっと人生をエンジョイできるようになるのです。

あなたにも、自信を持って、自分の力でキャッシュフローを手に入れて欲しい。
そして、震災不況と騒がれる暗い時代だからこそ、
地域に貢献してみんなを勇気づけられる存在になって欲しい。
そんな持ちを込めて、このコンサルティングを募集する事にしました。
あなたも、このコンサルティングで安定した不動産投資を始めて
世の中に夢と希望を与えられる、光輝く人生を手に入れてください。

誰にでも明日からできる
会員制コンサルティング『プラチナ不動産投資塾』

私が、16年にわたる不動産投資のプロとしての経験から見出した不動産投資のノウハウを、全力であなたのためだけにコンサルティングします！

あなたが全くの初心者投資家であったとしても、このコンサルティングを活用することで、安定して年間1,000万円以上のキャッシュフローを得る優良不動産を手に入れることができるようになるのです。

このコンサルティングであなたが得られるメリットは・・・・・

なぜ、『プラチナ不動産投資塾』の会員は次々と
年間1,000万円のキャッシュ・フローを達成しまうのか？

ポイント１：メガバンク出身の現役不動産鑑定士による
　　　　　　　徹底個別指導

電話、メールにてメガバンク出身の現役不動産鑑定士があなたを直接指導。
不動産投資についての疑問にすべてお答えします。
マンツーマンであなたが１，０００万円のキャッシュ・フローを獲得できるまで個別に指導していきます。
質問は、メール、電話、スカイプ（インターネットの無料電話）の３種類の方法ですることができます。
メールの質問回数は無制限ですので、何度でも納得いくまで個別指導を受けてください。

ポイント２：不動産投資のプロの知識と経験と人脈の
　　　　　　　すべてがあなたのものに

１,０００件以上の鑑定評価を行なった現役不動産鑑定士として、 ３００億円以上の融資を実行した元メガバンクの融資担当者として、 そして、年間４,０００万円以上の賃料収入を得る不動産投資のプロとしての 知識と経験と人脈の全てがあなたのものとして活用することができます。
これにより多くの会員が１,０００万円のキャッシュ・フローの獲得に成功しています。

ポイント３：あなたの悩みにズバリ答える
　　　　　　　多彩なコンサルティング・メニュー

　・物件選定コンサルティング：
　　　　　検討物件の投資判断のアドバイス

　・投資戦略コンサルティング：
　　　　　投資プランの作成、出口戦略の検討

　・銀行融資コンサルティング：
　　　　　融資攻略・融資付けのアドバイス

　・賃貸経営コンサルティング：
　　　　　空室対策、管理会社の選び方

　・現地調査同行サービス：
　　　　　不動産鑑定士が一緒に現地調査に同行

　・物件価格査定サービス：
　　　　　物件価格の妥当性を検証

など・・・
あなたの悩みにズバリと答えるコンサルティング・メニューが充実！

あなたの人生を激変させる！
『プラチナ不動産投資塾』の
コンサルティングの内容とは？

正直、このコンサルティングに参加した人は、
「何？いままでなんて遠回りをしていたんだろう！」
とショックを受ける事になるでしょう。
しかし、このコンサルティングを利用すれば
もう回り道せずに済むのです、今からでも遅くはありません。

● プラチナ不動産投資塾とは？

不動産投資の初心者の方が不動産投資で、1,000万円のキャッシュ・フローを獲得するため、 元メガバンク融資担当者の現役不動産鑑定士から毎月1回の電話またはスカイプ（無料電話）６０分の 直接コンサルを受けることができる会員制の不動産投資塾です。


それでは、あなたが不動産投資のプロのノウハウを
１２０％活用できる仕組みを紹介すると・・・

1．物件選定コンサルティング

　　元メガバンク出身の現役不動産鑑定士が、検討物件の投資判断のアドバイス
　　　 を行います。

　　不動産投資の鉄則は「いい物件を安く買うこと」に尽きます。しかし、初心者に
　　　 とってどれがいい物件で、どれが割安な物件かを見極めることは容易なこと
　　　 ではありません。

　　　　1,000以上の不動産を見てきた経験豊富な鑑定士が、あなたに合った物件とは
　　　 何か、どのような物件を選べばいいかについて丁寧にアドバイスします。

　　鑑定士だからできる検討物件の出口戦略の検討もおこないます。

　　経験豊富な鑑定士の知識と経験があなたの頭脳となるので、
　　　 これであなたは物件選びに失敗しません。

2．投資戦略コンサルティング

　　年間4,000万円のキャッシュフローを得ている不動産投資のプロがあなたに
　　　 合った投資法や投資方針についてアドバイスし、あなただけの投資プランを
　　　 一緒に作成します。

　　不動産投資は属性（年齢、年収、貯蓄額）に合わせてプランを練ること
　　　 が大事です。

　　　　数多くの不動産投資家を導いた経験から、あなたの属性に合わせたベストな
　　　 不動産投資成功プランを一緒に作成します。

　　　　寄り道をせず最短距離で年収1,000万円のキャッシュフローを
　　　 手にすることができます。

3．銀行融資コンサルティング

　　300億円以上の融資実績のある元メガバンクの融資担当者が、あなたに合った
　　　 金乳機関の見つけ方や融資の攻略方法など、融資付けのアドバイス
　　　 を行います。

　　不動産投資最初の関門は1件目の融資を受けられるかどうかです。銀行の融資
　　　 にはある法則があります。その法則の逆手をとって、無理と思われる融資条件
　　　 を引き出す交渉を指導します。

　　　　あなたは指導されたとおりに話をするだけで、ライバル大家さんが驚く条件で
　　　 融資を受けることができます。

4．賃貸経営コンサルティング

　　所有物件48室の年間入居率96.8％の現役大家が、空室対策、管理会社の
　　　 選び方・付き合い方、募集方法についてアドバイスします。

　　不動産オーナーの悩みの種が、所有物件の賃貸経営です。年間入居率96.8％
　　　 の現役大家が、大家の立場からあなたと一緒に満室になる具体的な方法
　　　 を考えます。

　　もちろん、不動産鑑定士としての賃貸マーケット調査や満室経営コンサルタント
　　　 としてのノウハウをもとに、あなたの物件にあった具体的な方法をアドバイス
　　　 します。

　　このサービスは現役大家さん限定のサービスとなります。



そのほか、別途有料ですが、以下のサービスを会員価格で受けることができます。

5．現地調査同行サービス
　　（通常価格52,500円→会員価格31,500円）

　　評価実績1,000件以上の不動産鑑定士があなたと一緒に現地調査に同行
　　　 します。
　　　 現地調査は不動産投資で最も大事な作業です。特に初心者は不動産屋から
　　　 紹介された物件の善し悪しをその場で判断するのは非常に難しいでしょう。
　　　 経験豊富な鑑定士が現地調査に同行して一緒に物件の善し悪しを判断させて
　　　 もらいます。
　　　 鑑定士の厳しい目で確認することにより、建物の管理状況はもちろんのこと、
　　　 大規模修繕等の将来のリスクを的確に見抜くことができます
　　　 （遠方の場合、交通費はご負担願います）。

6．物件価格査定サービス
　　（通常価格52,500円→会員価格31,500円）

　　元メガバンク出身の現役不動産鑑定士が、周辺のマーケット調査を踏まえて、
　　　 検討物件の購入価格の妥当性を検証します。

　　元融資担当者の目からみたキャッシュフロー分析も行うので、キャッシュを生み
　　　 出す物件か、融資が通りやすい物件かどうかもすぐにわかります。

　　鑑定士が自分の代わりに物件を評価してくれるので、忙しいサラリーマンの
　　　 あなたでも不動産投資の投資判断がすばやくできるようになります。

※ このサービスは、マーケット調査のみで現地調査は行いません。


● コンサルティング内容：毎月1回の電話またはスカイプ（無料電話）６０分の
　 コンサルティング、メールサポート回数無制限

● 利用期間 ：月会費をお支払いいただいている間は、いつでもご利用いいただけます。

● 退会方法：いつでも退会可能です。
　 退会する場合は、paypalページにて、支払い停止をすれば、
　 次の月から引き落としは停止いたします。

受講料：入会金　31,500円（税込）
　　　　　月会費　15,750円（税込）
　　　　　　　　※ クレジットカード決済に限ります。
　　　　　　　　　　

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